D-FILIPPO

A localização: Rua plana c/ fácil acesso, localizada na parte mais nobre do bairro, próxima a comércio variado, supermercados, escolas, igreja, a apenas 5 quadras da Savassi. O prédio: Alto padrão, em excepcional estado de conservação, c/ as seguintes características: Fechamento frontal em vidro temperado; Lindo jardim c/ projeto paisagístico; Guarita c/ portaria 24 horas; Sistema de monitoramento por câmeras; 100% revestido em granito e cerâmica nobre; Hall social finamente decorado; Salão de festas; Quadra poliesportiva; Piscina; Churrasqueira; Solarium. O apartamento: Lindo apartamento c/ 208,99 m², finamente acabado, e a seguinte configuração: Sala para 4 ambientes bem definidos, c/ piso em mármore, teto rebaixado c/ projeto luminotécnico, painéis, rack e bancadas em laca, e amplas janelas (a varanda foi incorporada); Lavabo c/ piso e bancada em granito; Circulação c/ rouparia; 4 quartos, todos c/ armários, painéis, bancadas e prateleiras em MDF e laca, sendo 1 suíte c/ banho c/ piso e bancada em granito, bojo suspenso, armário em MDF, paredes em laminado melamínico, box em vidro temperado e hidromassagem; Banho social c/ piso e bancada em granito, paredes e armário em laminado melamínico e box em vidro temperado; Copa-cozinha c/ piso, bancadas em granito, paredes e armários em laminado melamínico sob e sobre bancadas; Despensa; Área de serviço em granito; DCE; 3 vagas, sendo 2 em linha e 1 independente; Box de despejo. Obs: Aquecimento a gás na cozinha e banhos.  

A localização: No melhor ponto do Funcionários, entre o Hospital Life Center e a FIEMG. O prédio: Alto padrão, apenas 12 apartamentos, c/ as seguintes características: Fachada revestida em porcelanato c/ sistema aerado de alta performance termoacústica, assim como as esquadrias em alumínio c/ pintura eletrostática; Hall de entrada decorado; Laje técnica exclusiva para as condensadoras de ar-condicionado; Medição individualizada de água, luz e gás; Gasmig; Elevador de alta performance c/ baixo consumo de energia; Estação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura para portaria virtual; Delivery Box (armários inteligentes para recebimento de encomendas); Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns; Oficina compartilhada c/ ferramentaria; Lavanderia compartilhada equipada; Controle de acesso por código/RFID; Acesso de pedestres c/ antecâmara; Elevador codificado; Infraestrutura para câmeras de monitoramento; Lazer no Roof Top, c/ área decorada, espaço gourmet c/ chopeira, Fire Pit Lounge no terraço c/ lareira a gás), piscina SPA climatizada; Sauna a vapor O apartamento: Apartamento duplex, c/ 161,09 m², sendo 110,57 m² de área interna e 50,52 m² de área externa, alto luxo, c/ a seguinte configuração: 1º nível social (área de apartamento: 53,90 m² + área de terraço:50,52 m²): Ampla sala para 2 ambientes integrada à cozinha; Lavabo; Terraço privativo. 2º nível íntimo (área de apartamento: 56,67 m²): 3 suítes, sendo a máster com closet. Obs: 3 vagas de garagem.

A localização: Localização privilegiada, rua arborizada e segura. O prédio: Um dos mais nobres e imponentes prédios da região, padrão Concreto Engenharia, c/ as seguintes características: Construído c/ recuo; 100% revestido; Portaria permanente c/ monitoramento por câmeras de todos os ambientes; 2 elevadores codificados; Hall social finamente decorado; Salão de festas; Espaço gourmet; Espaço fitness climatizado; Piscina aquecida; Sauna/ducha; Quadra poliesportiva; Playground. O apartamento: Lindo apartamento c/ 275 m² de área privativa interna, acabamento “premium”,  muito claro e arejado, c/ vista definitiva de todas as janelas, e a seguinte configuração: Amplo salão para 4 ambientes bem definidos, c/ piso em granito, teto rebaixado com projeto luminotécnico; Varanda c/ vista panorâmica, inclusive, para a Serra do Curral; Lavabo finamente acabado; Estar íntimo; Circulação c/ rouparia; 4 quartos c/ pisos em tábua corrida, excelentes armários c/ portas em alumínio c/ espelho, todos c/bancadas, prateleiras e gaveteiros em MDF, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes; Suíte máster c/ amplo closet e banho c/ 2 bojos, 2 chuveiros e hidromassagem; todos os banhos c/ pisos e bancadas em granito, armários, espelhos e boxes em vidro temperado, sendo o banho das semi-suítes c/ lavatório externo; Ampla cozinha-copa c/ bancadas e piso em granito preto, armários planejados e despensa; Área de serviço grande, clara, ventilada, c/ bancadas e armários; DCE; 6 vagas de garagem, livres,  c/ box.

A localização: No melhor ponto do Funcionários, entre o Hospital Life Center e a FIEMG. O prédio: Alto padrão, apenas 12 apartamentos, c/ as seguintes características: Fachada revestida em porcelanato c/ sistema aerado de alta performance termoacústica, assim como as esquadrias em alumínio c/ pintura eletrostática; Hall de entrada decorado; Laje técnica exclusiva para as condensadoras de ar-condicionado; Medição individualizada de água, luz e gás; Gasmig; Elevador de alta performance c/ baixo consumo de energia; Estação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura para portaria virtual; Delivery Box (armários inteligentes para recebimento de encomendas); Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns; Oficina compartilhada c/ ferramentaria; Lavanderia compartilhada equipada; Controle de acesso por código/RFID; Acesso de pedestres c/ antecâmara; Elevador codificado; Infraestrutura para câmeras de monitoramento; Lazer no Roof Top, c/ área decorada, espaço gourmet c/ chopeira, Fire Pit Lounge no terraço c/ lareira a gás), piscina SPA climatizada; Sauna a vapor O apartamento: Cobertura Top House, c/ 138,49 m², sendo 106,94 m² de área interna e 31,55 m² de área externa, alto luxo, c/ a seguinte configuração: 1º nível social (área de apartamento: 54,12 m² + área de terraço:31,55 m²): Ampla sala para 2 ambientes integrada à cozinha; Lavabo; Terraço privativo. 2º nível íntimo (área de apartamento: 52,82 m²): 3 suítes, sendo a máster com closet. Obs: 3 vagas de garagem.

A localização: No melhor ponto do Funcionários, entre o Hospital Life Center e a FIEMG. O prédio: Alto padrão, apenas 12 apartamentos, c/ as seguintes características: Fachada revestida em porcelanato c/ sistema aerado de alta performance termoacústica, assim como as esquadrias em alumínio c/ pintura eletrostática; Hall de entrada decorado; Laje técnica exclusiva para as condensadoras de ar-condicionado; Medição individualizada de água, luz e gás; Gasmig; Elevador de alta performance c/ baixo consumo de energia; Estação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura para portaria virtual; Delivery Box (armários inteligentes para recebimento de encomendas); Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns; Oficina compartilhada c/ ferramentaria; Lavanderia compartilhada equipada; Controle de acesso por código/RFID; Acesso de pedestres c/ antecâmara; Elevador codificado; Infraestrutura para câmeras de monitoramento; Lazer no Roof Top, c/ área decorada, espaço gourmet c/ chopeira, Fire Pit Lounge no terraço c/ lareira a gás), piscina SPA climatizada; Sauna a vapor O apartamento: Apartamento duplex, c/ 170,30 m², sendo 110,57 m² de área interna e 59,73 m² de área externa, alto luxo, c/ a seguinte configuração: 1º nível social (área de apartamento: 53,90 m² + área de terraço:59,73 m²): Ampla sala para 2 ambientes integrada à cozinha; Lavabo; Terraço privativo. 2º nível íntimo (área de apartamento: 56,67 m²): 3 suítes, sendo a máster com closet. Obs: 3 vagas de garagem.

A localização: No melhor ponto da Savassi, próximo a comércio variado e a 2 quadras do Minas Tênis Clube. O prédio: Prédio novo com condomínio econômico (apenas R$400,00), com as seguintes características: 40 unidades residenciais, sendo 04 por andar; Amplo recuo, com jardim frontal com gramado e plantas ornamentais; Passarela de acesso com cobertura em policarbonato; CFTV, portaria sem chaves, somente chip, antecâmara opção para porteiro remoto; Fachada Aerada; Acesso PNE; Elevador codificado, com Nobreak, libera passageiros na falta de energia; Salão de festas montado e climatizado, com cozinha gourmet; Espaço Fitness; Terraços do pilotis com piso elevado em granito; Medição de água quente e fria / gás individualizados. O apartamento: Apartamento de frente, sol da manhã, super claro e arejado, nunca habitado, com 112,19 m² e a seguinte configuração: Sala para 2 ambientes com piso em granito e ampla varanda lateral anexa à cozinha; Lavabo; 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda frontal e espaço para instalação de closet; 02 semi-suítes; Ampla cozinha com espetacular churrasqueira com exaustão mecânica; Área de serviço; 02 vagas de garagem em linha. Diferenciais: Partes frias com pisos e bancadas em granito, e paredes em porcelanato; Pisos dos quartos em PVC; Predisposição para ar condicionado, instalada nos quartos e sala; Aquecimento solar para chuveiros, com apoio de energia elétrica; Duto para exaustor do fogão. Shafts de hidráulica e elétrica.

A localização: A meia quadra do Minas Tênis Clube. O prédio: Projeto do renomado arquiteto Frederico Miranda Diniz, c/ as seguintes características: Fachadas em granito e concreto aparente; Jardim; Portaria remota virtual; Sistema de segurança c/ câmeras e alarme; Hall social decorado; Salão de festas. O apartamento: Lindo apartamento, moderno, c/ 261,29 m², teto rebaixado em gesso c/ projeto luminotécnico em todos os ambientes, e a seguinte configuração: Ampla sala para 2 ambientes c/ piso em mármore, teto c/ caixas de som, armário e cristaleira c/ fechamento em painel de MDF e prateleira em vidro temperado; Adega c/ portas espelhadas; Varanda c/ piso em mármore, parede em travertino italiano e mini orquidário integrado ao lavabo; Lavabo c/ piso em mármore, bancada e parede em travertino italiano; Estar íntimo c/ piso em mármore, rack/estante em MDF e laca, c/ ar condicionado; 03 suítes, todas c/ ar condicionado, sendo: Suíte máster ampla (um dos quartos foi incorporado criando 02 closets), c/ piso em carpete premium sobre tábua corrida, armários em MDF c/ portas espelhadas, painéis e bancadas em MDF, e banho c/ piso, paredes e bancada em mármore, armário em MDF, box em vidro temperado e hidromassagem; 2º e 3º suítes c/ pisos em tábua corrida, armários em MDF, e banhos c/ pisos, paredes e bancadas em mármore Bege-Bahia, e boxes em vidro temperado; Copa-cozinha c/ piso e bancadas em granito e armários em MDF; Área de serviços, idem; DCE; 03 vagas de garagem.

A localização: Aos pés do principal cartão postal da cidade, a Serra do Curral, cercada por uma vegetação de transição entre os dois principais biomas brasileiros, a mata atlântica e o serrado. A Casa: Casa com 381,00 m² de área construída com fino acabamento em terreno medindo 470,00 m², em impecável estado de conservação, super segura (com sensores, câmeras, monitores e alarme), e a seguinte configuração: Jardim frontal com paisagismo; Garagem coberta para 6 veículos médios. 1º pavimento: Hall de acesso com jardim de inverno; Sala para 2 ambientes em desnível, com bar; Lavabo; Acesso à garagem. Pavimento intermediário: Sala para 2 ambientes bem definidos, (jantar e estar), integrada com agradável área de convivência composta por espaço gourmet, mini-copa, banho de apoio e solarium com piscina; Jardim de inverno; Copa; Despensa; Cozinha; Lavanderia; DCE duplo com mezanino; Canil com telhado Zetaflex retrátil. Pavimento superior: Estar íntimo com home theater, com teto rebaixado com caixas acústicas embutidas; Banho social; 3 amplos quartos, sendo 2 suítes, a máster com amplo closet e lindo e confortável banho; Pavimento inferior: Depósito; Casa de máquinas da piscina; Sauna; Ducha circular. Observação: Casa em excelente estado de conservação, impecável.

A localização: Náutica localizada no Município de Capitólio, dentro de um condomínio de lotes denominado “Brisas do Lago”, a 10 minutos da Hidroelétrica de Furnas e dos Cânions, principais atrações turísticas da região. O imóvel: Área c/ 113.423 m² composta por 2 glebas (26.890 m² + 86.333 m²), c/ 8.000 m² de galpões construídos em padrão extra, c/ concreto à base de cimento CPS de alta resistência, c/ chapas galvanizadas e a seguinte configuração: Frente der 1200 metros para o Lago; Projetada inicialmente c/ aproximadamente 26.500 m² de barracões c/ projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Capitólio; Capacidade para a guarda de 600 lanchas de até 80 pés; Já realizada 70% de toda a terraplenagem do projeto; Loja de conveniência c/ fino acabamento; Escritório p/ atendimento à clientes; Banheiros de alto padrão c/ duchas quentes; Trocadores para bebês; Banhos para PNEs; Posto de combustível para abastecimento de lanchas e veículos, c/ CNPJ próprio; 2 rampas p/ embarcações aprovadas pelo CODEMA; 4 atracadores; 10 helipontos e pista de pouso c/ 700 m. aprovada pela ANAC, c/ possibilidade de expansão para 1.000 m; Escritórios; Casa c/ 4 quartos; Casa de caseiro. Os equipamentos: Trator Massey Fergusson; Trator New Holland; Retro Escavadeira Randon; Empilhadeira Yale; Oficina completa; Gerador de 120 Kva; Carreta de combustível c/ 2 tanques; O negócio: Renda média mensal: R$110.000,00; Despesa média mensal c/ funcionários e seguro: R$30.000,00. Lucro médio mensal: R$80.000,00.

A localização: A Península Terramare está privilegiadamente localizada às margens do lago de Furnas, no Município de Guapé, MG, a 20 minutos de barco de Escarpas do Lago. O empreendimento: Cuidadosamente planejados pelo renomado urbanista Sérgio Santana, os residenciais fechados contam c/ terrenos a partir de 1.000 m², c/ excepcional topografia e privativa localização do loteamento na península, sendo todos os lotes c/ vista para as belas águas transparentes do Lago de Furnas.  Os atrativos e benefícios: Além de 02 portarias e clube, o empreendimento conta c/ aeródromo em operação,  c/ pista asfaltada de 720 metros de cumprimento e 18 metros de largura, clube equestre c/ toda infraestrutura para estabulagem de equinos (próprios e/ou pay-per-use), o reconhecido centro gastronômico Pier Terramare (antigo Pier JTR). O lote: Terreno urbano, constituído pelo lote nº 201, da quadra/gleba nº2, c/ área total de 1.000,00 m², com 28,65 metros de frente, 37,36 metros na lateral direita, 42,15 metros na lateral esquerda e 22,08 metros nos fundos, c/ linda definitiva para o lago. Disponibilidade: Lotes de vista: R$260,00 p/m² (à partir de 1.000 m², todos c/ vista para o lago);  Lotes de marina: R$350,00 p/m² (à partir de 2.031,14 m²); Lotes Fly Inn: R$400,00 p/m² (à partir de 4.761,21 m², c/ frente para a pista lateral do aeródromo e fundos para o lago); Financiamento em até 100 meses, direto c/ o empreendedor. Obs: Linda pousada e chalés muitipropriedade em funcionamento.

A localização: A Península Terramare está privilegiadamente localizada às margens do lago de Furnas, no Município de Guapé, MG, a 20 minutos de barco de Escarpas do Lago. O empreendimento: Planejados pelo renomado urbanista Sérgio Santana, os residenciais fechados contam c/ terrenos a partir de 1.000 m², c/ excepcional topografia e privativa localização do loteamento na península, todos c/ vista para as belas águas transparentes do Lago de Furnas.  Os atrativos e benefícios: Além de 02 portarias, o empreendimento conta c/ aeródromo em operação,  c/ pista asfaltada de 720 metros de cumprimento e 18 metros de largura, clube equestre c/ toda infraestrutura para estabulagem de equinos (próprios e/ou pay-per-use), o reconhecido centro gastronômico Pier Terramare (antigo Pier JTR). O lote: Terreno de marina nº 472, da gleba nº6, c/ área total de 2.641,03 m²,  sendo a área do lote de 1.904,52 m² e área complementar não edificante de 736,51 m², c/ 34,84 metros de frente, 95,08 metros na lateral direita, 115,07 metros na lateral esquerda e 26,33 metros nos fundos, na beira do lago. Disponibilidade: Lotes de vista: R$260,00 p/m² (à partir de 1.000 m², todos c/ vista para o lago);  Lotes de marina: R$350,00 p/m² (à partir de 2.031,14 m²); Lotes Fly Inn: R$400,00 p/m² (à partir de 4.761,21 m² c/ frente para a pista lateral do aeródromo e fundos para o lago); Financiamento em até 100 meses,direto c/ o empreendedor. Obs: Linda pousada e chalés muitipropriedade em funcionamento.

A localização: A Península Terramare está privilegiadamente localizada às margens do lago de Furnas, no Município de Guapé, MG, a 20 minutos de barco de Escarpas do Lago. O empreendimento: Cuidadosamente planejados pelo renomado urbanista Sérgio Santana, os residenciais fechados contam c/ terrenos a partir de 1.000 m², c/ excepcional topografia e privativa localização do loteamento na península, sendo todos os lotes c/ vista para as belas águas transparentes do Lago de Furnas.  Os atrativos e benefícios: Além de 02 portarias e clube, o empreendimento conta c/ aeródromo em operação,  c/ pista asfaltada de 720 metros de cumprimento e 18 metros de largura, clube equestre c/ toda infraestrutura para estabulagem de equinos (próprios e/ou pay-per-use), o reconhecido centro gastronômico Pier Terramare (antigo Pier JTR). O lote: Terreno urbano, constituído pelo lote nº11 do Fly Inn Terramare, c/ área total de 4.664,91 m², com 26,98 metros de frente, 112,14 metros na lateral direita, 108,66 metros na lateral esquerda e 60,25 metros nos fundos, na margem do lago. Localizado entre as águas cristalinas do lago e a pista do aeródromo, e próximo à Pousada Terramare, reconhecida como a melhor pousada da região. Financiamento em até 100 meses, direto c/ o empreendedor. Linda pousada e chalés muitipropriedade em funcionamento.

A localização: No melhor ponto do Funcionários, entre o Hospital Life Center e a FIEMG. O prédio: Alto padrão, apenas 12 apartamentos, c/ as seguintes características: Fachada revestida em porcelanato c/ sistema aerado de alta performance termoacústica, assim como as esquadrias em alumínio c/ pintura eletrostática; Hall de entrada decorado; Laje técnica exclusiva para as condensadoras de ar-condicionado; Medição individualizada de água, luz e gás; Gasmig; Elevador de alta performance c/ baixo consumo de energia; Estação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura para portaria virtual; Delivery Box (armários inteligentes para recebimento de encomendas); Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns; Oficina compartilhada c/ ferramentaria; Lavanderia compartilhada equipada; Controle de acesso por código/RFID; Acesso de pedestres c/ antecâmara; Elevador codificado; Infraestrutura para câmeras de monitoramento; Lazer no Roof Top, c/ área decorada, espaço gourmet c/ chopeira, Fire Pit Lounge no terraço c/ lareira a gás), piscina SPA climatizada; Sauna a vapor. O apartamento: Apartamento duplex, c/ 159,62 m², sendo 110,81 m² de área interna e 48,81 m² de área externa, alto luxo, c/ a seguinte configuração: 1º nível social (área de apartamento: 53,90 m² + área de terraço:48,81 m²): Ampla sala para 2 ambientes integrada à cozinha; Lavabo; Terraço privativo. 2º nível íntimo (área de apartamento: 56,91 m²): 3 suítes, sendo a máster com closet. Obs: 3 vagas de garagem.

A localização: Ponto mais alto do bairro, na esquina da Rua Patagônia com a Rua Santa Fé, a 5 minutos da Savassi e do BH Shopping. O prédio: Edifício Vision, empreendimento da Construtora Live, com entrega prevista para junho de 2024, com as seguintes características: Fachada mista c/ pele de vidro, porcelanato aerado, detalhes em alumínio e texturas; Entrada social pela Rua Patagônia com Porte-cochère; Hall social finamente acabado e decorado; Salão de festas com terraço; Espaço gourmet; Espaço Fitness; Espaço Kids; Home cinema; Lavanderia compartilhada; Sauna; Piscina adulto e infantil. O apartamento: Apartamento de cobertura duplex finamente acabado, com 1132,79 m², sendo 84,51 m² de área privativa interna (piso em porcelanato 90x90 na sala, lavabo, cozinha, área e banhos e piso vinílico nas 2 suítes)  e terraço c/ 48,28 m² (piso em porcelanato 80x80 antiderrapante), com as seguintes características: 1º nível: Sala para 2 ambientes integrada à cozinha; Escada de acesso ao 2º nível; Lavabo; Circulação; Banho social com toucador; 02 suítes, sendo a máster com closet. 2º nível: Sala; Lavabo; Área de serviço; Terraço descoberto com vista para as montanhas. Obeservação: 02 vagas de garagem (nºs 20 e 21).